1993〜2003年築, 専有面積52.81㎡〜72.81㎡の平均販売価格
東京都
102.2万円/㎡
前年比+21.1%
江戸川区
64.1万円/㎡
前年比-1.1%
フェアロージュ西葛西四季の道
東京都江戸川区西葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩11分
1998年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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7階 / 62.81㎡の場合
相場
3,980万円
63.4万円/㎡
2,622
3,528
4,433
5,338
AI査定結果
推定相場価格
3,980万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,528万円〜4,433万円
56.2万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月30日
フェアロージュ西葛西四季の道
4,280万円（68.1万円/㎡）/ 7階 / 62.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は66.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 4,280万円 | 68.1万円 | 7階 | 62.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,270万円 | 59.8万円 | 4階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,280万円 | 59.9万円 | 4階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 4,380万円 | 61.3万円 | 4階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 5,280万円 | 69.4万円 | 6階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,490万円 | 62.8万円 | 4階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 5,480万円 | 72.1万円 | 6階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,798万円 | 76.2万円 | 6階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 5,980万円 | 78.6万円 | 6階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 4,980万円 | 69.7万円 | 4階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,000万円 | 57.8万円 | 3階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 6,290万円 | 82.7万円 | 6階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 4,180万円 | 60.4万円 | 3階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 3,299万円 | 53.5万円 | 4階 | 61.68㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | フェアロージュ西葛西四季の道 江戸川区西葛西七丁目 | 西葛西駅11分 | 4,280万円 | 68.1万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/01 | ライオンズマンション西葛西中央通り 江戸川区中葛西七丁目 | 西葛西駅14分 | 4,780万円 | 62.9万円 | 75.95㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2020/10/21 | ナイスパークフロンテージ西葛西 江戸川区西葛西八丁目 | 西葛西駅14分 | 3,980万円 | 59.5万円 | 66.86㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2022/10/13 | ザ・パームス西葛西 江戸川区中葛西六丁目 | 西葛西駅11分 | 4,280万円 | 59.8万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンクレイドル葛西 江戸川区中葛西六丁目 | 葛西駅11分 | 4,180万円 | 66.1万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/03 | 三生・エンゼルハイム中葛西 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅11分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.48㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、江戸川区では1.1%下落しています。
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