フェアロージュ西葛西四季の道

  • 東京都江戸川区西葛西七丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
4,680万円
64.5万円/㎡
相場
5,360万円
73.9万円/㎡
2,365
4,362
6,358
8,354
AI査定結果
推定相場価格
5,360万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,362万円〜6,358万円
60.1万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月11日
フェアロージュ西葛西四季の道
4,680万円（64.5万円/㎡）/ 2階 / 72.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は70.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/024,680万円64.5万円2階 72.56㎡ 3LDK南
2026/02/235,980万円95.2万円7階 62.81㎡ 3LDK南東
2026/01/105,980万円95.2万円7階 62.8㎡ 3LDK南
2026/01/094,980万円68.6万円6階 72.56㎡ 3LDK南
2025/11/255,080万円70.0万円6階 72.56㎡ 3LDK南
2025/02/014,280万円68.1万円7階 62.81㎡ 3LDK南
2024/10/034,270万円59.8万円4階 71.44㎡ 3LDK南
2024/06/234,280万円59.9万円4階 71.44㎡ 3LDK南
2024/05/074,380万円61.3万円4階 71.44㎡ 3LDK南
2024/02/245,280万円69.4万円6階 76.05㎡ 3LDK南
2024/02/194,490万円62.8万円4階 71.44㎡ 3LDK南
2024/02/175,480万円72.1万円6階 76.05㎡ 3LDK南
2024/02/155,798万円76.2万円6階 76.05㎡ 3LDK南
2024/01/175,980万円78.6万円6階 76.05㎡ 3LDK南
2024/01/114,980万円69.7万円4階 71.44㎡ 3LDK南
2023/11/254,000万円57.8万円3階 69.15㎡ 3LDK南
2023/09/296,290万円82.7万円6階 76.05㎡ 3LDK南
2023/09/144,180万円60.4万円3階 69.15㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/02
フェアロージュ西葛西四季の道
江戸川区西葛西七丁目
西葛西駅10分 4,680万円64.5万円72.56㎡3LDK2階 / 8階建 南1998年21戸SRC
2024/05/21手数料法定上限額半額
江戸川区船堀五丁目
船堀駅7分 5,190万円70.6万円73.49㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年24戸RC
2023/10/10コスモ平井南リバータウン
江戸川区平井二丁目
平井駅13分 4,499万円63.8万円70.5㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西2000年70戸SRC
2026/02/27コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 3,980万円58.2万円68.4㎡2LDK4階 / 9階建 南1999年52戸RC
2025/10/17ベルコート平井
江戸川区平井七丁目
平井駅15分 4,780万円66.3万円72.05㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年45戸RC
2025/11/19平井ガーデンハウス
江戸川区平井七丁目
平井駅14分 5,480万円75.5万円72.6㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1997年57戸RC
2024/07/31D’クラディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅6分 6,080万円67.5万円90.13㎡2SLDK2階 / 7階建 南西2003年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、江戸川区では15.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は江戸川区の平均と比較して15.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
江戸川区
76.0万円/㎡
前年比+15.7%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フェアロージュ西葛西四季の道
所在地東京都江戸川区西葛西七丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分
築年月1998年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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